Ihr unabhängiger Immobilienberater in Alanya

Die richtige Immobilie finden –
ohne Druck, ohne Risiko.

Sie möchten in Alanya kaufen, aber wissen noch nicht, wem Sie vertrauen können? Erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung – bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Kostenloses Erstgespräch sichern
30 Minuten. Unverbindlich. Persönlich.

✦ Ich melde mich innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen – per Telefon, WhatsApp oder E-Mail – um gemeinsam einen Gesprächstermin zu vereinbaren.

Kein Spam. Keine Verpflichtung. Jederzeit abmeldbar.

Kennen Sie das?

Fragen, die Sie nachts wachhalten

Ein Immobilienkauf in der Türkei ist aufregend – aber auch unübersichtlich. Die meisten Käufer stellen sich dieselben Fragen, bekommen aber selten ehrliche Antworten.

Welcher Stadtteil in Alanya passt wirklich zu mir und meinen Zielen?

Ist der aufgerufene Preis fair – oder zahle ich zu viel?

Welche Lagen haben langfristig Potenzial?

Welche typischen Fehler machen andere Käufer?

Wem kann ich in diesem Markt wirklich vertrauen?

Wie läuft der Kaufprozess in der Türkei überhaupt ab?

Meine Leistungen

Buchen Sie genau das,
was Sie gerade brauchen

Keine Pakete, die Sie nicht benötigen. Keine versteckten Verpflichtungen. Sie wählen den Service, der zu Ihrer aktuellen Situation passt.

250 €

Standort- & Immobilienreise

Gemeinsam erkunden wir die relevanten Stadtteile. Preisstrukturen, Infrastruktur, Vermietbarkeit und Wohnqualität – Sie wissen danach genau, wo Sie suchen sollten.

Vor-Ort

ab 390 €

Immobilienwertanalyse

Eine unabhängige Zweitmeinung durch eine ausgebildete Sparkassen-Maklerin. Vergleichswerte, Mietpotenzial, Chancen & Risiken – schriftlich und fundiert.

Schriftlich

199 €

Zweite Meinung

Sie haben bereits ein Objekt gefunden? 30–45 Minuten Videocall. Ich prüfe Lage, Preis und Marktumfeld – bevor Sie unterschreiben.

Videocall

490 €

Immobilien-Masterplan

Noch unsicher, welche Art von Immobilie Sie suchen? Eigennutzung oder Anlage, Budget, Renditeziele – Sie erhalten einen klaren Fahrplan.

Strategisch

490 €

Investment-Check

Bis zu drei Objekte im direkten Vergleich: Kaufpreis, Marktwert, Mietrendite, Lagequalität. Eine ehrliche Einschätzung, welches das stärkste Potenzial hat.

Analyse

2 %

Käufervertretung & Vermittlung

Vom Suchen bis zur Schlüsselübergabe. Alle bereits gebuchten Services werden vollständig auf die Provision angerechnet.

Full Service

Warum anders

Erst entscheiden. Dann kaufen.

Meine Services sind unabhängig von einer Vermittlung buchbar. Sie zahlen für eine ehrliche Einschätzung – nicht für ein Verkaufsgespräch.

◎

Kein Verkaufsdruck

Ob Sie am Ende kaufen oder nicht – das entscheiden ausschließlich Sie. Ich begleite Ihre Entscheidung, ich treffe sie nicht.

◈

Transparente Festpreise

Sie wissen vorher, was Sie bezahlen. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen, keine Verpflichtungen.

◇

Lokale Expertise

Seit 2017 in Alanya tätig. Ich kenne die Stadtteile, Preisentwicklungen und Besonderheiten aus täglicher Praxis.

Seit 2015 auf dem türkischen Immobilienmarkt

Seit 2017 spezialisiert auf Alanya

Deutsch & Türkisch

Lokales Netzwerk für Renovierung & Verwaltung

Über mich

Mein Name ist Idris Bülbül

Ich bin nicht der Makler, der Ihnen einfach das nächste verfügbare Objekt verkauft. Seit über einem Jahrzehnt begleite ich Käufer dabei, kluge Entscheidungen auf dem türkischen Immobilienmarkt zu treffen.

Manchmal bedeutet das: ich rate Ihnen, nicht zu kaufen. Denn mein Ziel ist einfach – ich möchte, dass Sie die richtige Entscheidung treffen.

Ich kenne die Stadtteile, Preisentwicklungen, Wohnlagen, Vermietungsmöglichkeiten und Besonderheiten der Region aus jahrelanger täglicher Praxis.

Ihr erster Schritt

Sprechen Sie mit mir –
ohne Verpflichtung.

30 Minuten. Persönlich. Kostenlos. Wir klären gemeinsam, welche Unterstützung für Sie gerade sinnvoll ist.